अजीत सिन्हा की रिपोर्ट
नई दिल्ली:दिल्ली पुलिस की आर्थिक अपराध शाखा पुलिस ने श्री सिद्धविनायक रियल्टर्स एंड सिक्योरिटीज” के सदस्य को 4000 लोगों से एक साजिश के तहत धोखे से 400 करोड़ वसूलने वाले एक शख्स को गिरफ्तार किया गया हैं। इससे पहले इस केस में तीन अन्य आरोपितों को गिरफ्तार किए जा चुके हैं। जिनमें इस सोसायटी के प्रधान,पूर्व प्रधान व सचिव शामिल हैं। गिरफ्तार किए गए आरोपित का नाम हरेंद्र तोमर निवासी फ्लैट न. 4103 , लॉर्ड्स अपार्टमेंट्स, प्लाट न. 7 , सेक्टर -19 बी द्वारका नई दिल्ली, उम्र 36 साल हैं।
पुलिस के मुताबिक डीडीए की भूमि पूलिंग नीति के नाम पर विभिन्न समितियों/बिल्डरों द्वारा बाजार में विभिन्न आकर्षक योजनाएं जारी की जा रही थीं, जिसमें पंजीकरण शुल्क/संपत्ति/फ्लैटों की प्रारंभिक भुगतान बुकिंग की मांग की गई थी । हालांकि, डीडीए ने लैंड पूलिंग पॉलिसी के तहत सेक्टरों में विकास की प्रक्रिया शुरू करने के लिए किसी भी डेवलपर/बिल्डर/सोसायटी/कंपनी को कोई लाइसेंस जारी नहीं किया है या अधिकृत नहीं किया है। इसके अलावा, डीडीए सक्षम होगा करने के लिए इस तरह के अनंतिम/अंतिम विकास लाइसेंस जारी एक बार क्षेत्र के विकास के लिए योग्य है । अधिसूचित नीति के अनुसार, इस क्षेत्र को विकास के लिए पात्र बनाने के लिए, क्षेत्र के भीतर विकसित क्षेत्र की न्यूनतम 70% समीपस्थ भूमि को भार मुक्त किया जाना है। जांच और कथित वेबसाइट पर उपलब्ध सामग्री के अनुसार यह बात सामने आई है कि लैंड पूलिंग का नाम डीडीए की नीति का उपयोग एक छाप देने और आम जनता में यह संदेश फैलाने के लिए किया गया है कि परियोजनाओं को सक्षम अधिकारी द्वारा विधिवत अधिकृत किया जाता है। इस तरह, तथ्यों को गलत तरीके से प्रस्तुत किया गया है और प्रस्तावित परियोजनाओं से संबंधित डीडीए की मंजूरी के संबंध में सामग्री की जानकारी को दबा दिया गया है ताकि जनता को बड़े पैमाने पर प्रेरित किया जा सके । वर्तमान मामला एफआईआर नंबर- 292/2019, दिनांक 26.12.19, भारतीय दंड सहिंता की धारा 406,409,420,120 बी आईपीसी के तहत पीएस ईओडब्ल्यू, दिल्ली सोसायटी रेवांता मल्टी स्टेट सीजीएचएस लिमिटेड, दिल्ली से संबंधित है।
पुलिस का कहना हैं कि जांच से पता चला है कि दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने दिल्ली के नियोजित विकास के तहत पर्याप्त घरों की उपलब्धता सुनिश्चित करने के लिए भूमि पूलिंग नीति के नाम पर एक नीति की परिकल्पना की थी और इस योजना की प्रत्याशा में विभिन्न बिल्डरों और प्रमोटरों ने इसे निर्दोष फ्लैट खरीदारों को गुलाबी तस्वीरें दिखाकर स्थिति का फायदा उठाने के अवसर के रूप में पकड़ा और पंजीकरण/आवंटन आदि के नाम पर अग्रिम बुकिंग के लिए उनसे भारी मात्रा में उठाया। डीडीए से खरीदी गई रिपोर्ट के अनुसार, उसने इनमें से किसी भी सोसायटी को कोई लाइसेंस या अनुमोदन जारी नहीं किया है और कोई भी आरईआरए के तहत परियोजना के पूर्व पंजीकरण के बिना लैंड पूलिंग क्षेत्र के तहत किसी भी परियोजना में किसी भी भूखंड/फ्लैट को खरीदने के लिए किसी भी परियोजना में किसी भी भूखंड/फ्लैट को विज्ञापन/बाजार/पुस्तक/बेचने/आमंत्रित व्यक्तियों को विज्ञापनित करने के लिए अधिकृत नहीं है । सोसायटी द्वारा लगभग 400 करोड़ रुपये से अधिक की राशि एकत्र की गई थी। 4000 भोले-भाले निवेशकों और केवल 21.95 एकड़ भूमि को सोसायटी में रजिस्ट्री के माध्यम से खरीदा गया था और लगभग 23.50 एकड़ भूमि जीपीए/समझौते के माध्यम से प्रश्न में परियोजना के लिए बेचने के लिए थी। समर्पित भूमि की लागत भूमि लागत के नाम पर निवेशकों से एकत्र की गई राशि के आधे से भी कम है और शेष राशि का दुवयोजित किया गया था और विभिन्न अन्य संस्थाओं को बंद कर दिया गया थाइस मामले में आरोपी हरिंदर तोमर लंबे समय से फरार चल रहा था। उसने रोशनपुरा, नजफगढ़ में अपने पुराने आवासीय आवास को बेच दिया और भूमिगत हो गया।
इस आरोपी के संबंध में एलओसी पहले से ही ऑपरेटिव था और इस तरह उसे मालदीव भागने की कोशिश करते हुए आव्रजन अधिकारियों ने कोच्चि हवाई अड्डे पर नजरबंद कर दिया था । इसके अलावा अन्य षड्यंत्रकारियों और संबद्ध व्यक्तियों की भूमिकाओं के संबंध में जांच चल रही है। इस मामले में तीन आरोपी- सतेन्द्र मान (पूर्व अध्यक्ष), प्रदीप शेहरावत (अध्यक्ष) और सुभाष चंद (सचिव) को पहले ही गिरफ्तार किया जा चुका है। पुलिस बतातें हैं कि वह सभी गतिविधियों को अंजाम देने वाले मुख्य आरोपी व्यक्तियों में से एक है और इनमें से लाभान्वित हो रहा है।कथित समाज के पदाधिकारियों ने इस आरोपी हरेन्द्र तोमर के साथ मिलकर समाज के लिए जमीन खरीदने के नाम पर जनता के पैसे को साइफन करने की साजिश रची। वर्तमान आरोपी, अन्य सहयोगियों के साथ षड्यंत्र में, एक कंपनी “श्री सिद्धविनायक रियल्टर्स एंड सिक्योरिटीज” की स्थापना की और खरीदा लगभग 11.77 एकड़ जमीन को मापने और इसे बहुत ऊंची दरों पर सोसायटी को बेच दिया यानी समय की प्रासंगिक अवधि में प्रचलित दरों का दोगुना-तिगुना ।उपरोक्त भूमि की खरीद के लिए रेवंटा सोसायटी से उनकी कंपनी को लगभग 120 करोड़ रुपये की राशि हस्तांतरित की गई थी। यह आरोपी और उसके सहयोगी सोसायटी के दुवयोजित फंड के करोड़ों रुपये के लाभार्थी हैं।सभी संबंधित बैंक खातों को पहले ही डेबिट फ्रीज कर दिया गया है ।
